Terrenos à venda em Colombo

TERRENO EXCELENTE — BAIRRO MARACANÃ / COLOMBO-PR Aceita proposta à vista! Localização: Rua José de Alencar, 339 — Bairro Maracanã, Colombo/PR Área total: 420,00 m² | Testada: 12,00 m Posição: Meio de quadra — região em pleno desenvolvimento, ALTA PROCURA e FÁCIL COMERCIALIZAÇÃO posterior POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO — DADOS DA GUIA AMARELA - Zoneamento: SPM — Setor de Planejamento do Alto Maracanã - Coeficiente de Aproveitamento: de 0,15 até 2,0 → constrói até 840 m² de área edificada - Taxa de ocupação: até 60% - Até 6 pavimentos → excelente para prédio residencial - Usos permitidos: Casa unifamiliar Condomínio de casas (até 8 unidades) Prédio residencial Habitação multifamiliar - Recuos e afastamentos definidos → projeto direto sem surpresas - Pé direito ampliado permitido → valorização do imóvel PARA QUEM CONSTRÓI: - Região em valorização constante, bairro consolidado e com demanda forte → venda rápida das unidades - Área ideal para projeto de casas em condomínio ou prédio residencial — retorno garantido - Documentação em ordem → consulta vigente até 09/03/2027 - ACEITA PROPOSTA À VISTA — negociação ágil e direta Interessados chamar agora: 41 996971400 Jhenyffer Prestes corretora de imóveis. Atendimento direto — propostas à vista têm prioridade